楼上漏水楼下遭殃，房东与租客被判共同担责

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新京报讯（记者彭镜陶）12月2日，北京市怀柔区消防救援支队对辖区内一科研院所进行专项检查时，发现该单位一实验室内正在进行施工改造，施工区域和未施工区域未进行防火分隔。据项目负责人介绍，他们正在为一实验室加装电磁屏蔽，虽然施工现场面积并不大，只有不到200平方米，但也涉及电焊、切割等动火作业。在施工现场，施工区域与非施工区域没有任何防火分隔，完全呈连通状态。不管是建设单位负责人还是施工单位负责人，均表示他们十分重视消防安全，采取了多种防火措施。但对施工区域需与非施工区域做防火分隔的规定，他们都很茫然。据了解，近年来，在既有建筑内施工改造引发的火灾案例屡见不鲜，为防止类似火灾事故发生，防火规范及相关法规加大了对既有建筑内施工改造现场的消防技术标准要求，如施工区与非施工区防火分隔、动火报备、现场消防设施器材配置要求等。《建筑防火通用规范》第11.0.4.1条规定：既有建筑进行扩建、改建施工时，必须明确划分施工区和非施工区，施工区和非施工区之间应采用不开设门、窗、洞口，耐火极限不低于3小时的不燃烧体隔墙进行防火分隔。在检查现场，怀柔区消防救援支队防火监督员赵小威向建设单位和施工单位讲解了规范的要求，并指导单位进行防火分隔。“可以利用一定厚度的石膏空心板隔墙、钢龙骨表面钉防火材料的隔墙等多种方法进行防火分隔。”针对该违法行为，怀柔区消防救援支队依法对该场所进行临时查封，并根据消防技术标准，指导该单位迅速整改隐患。编辑 彭冲 校对 贾宁